Arquitecto técnico en Cádiz – JM Casado
Un arquitecto técnico en Cádiz es la pieza clave para garantizar la correcta ejecución de cualquier proyecto de construcción o rehabilitación. En JM Casado Arquitectura, combinamos experiencia y precisión técnica para ofrecer un servicio integral que abarca desde la planificación inicial hasta la entrega de llaves del inmueble terminado.
Nuestra labor incluye trámites en la administración pública, proyectos residenciales, dirección de ejecución, seguridad y salud, búsqueda de ofertas y construcción del inmueble. Con más de 15 años en el sector, hemos trabajado con promotores, particulares y comunidades de propietarios, asegurando que cada proyecto cumpla con la normativa vigente y se ejecute con la máxima eficiencia.
Si necesitas un profesional para la reforma, rehabilitación o construcción de una vivienda, local comercial o nave industrial en Cádiz, ponemos a tu disposición un equipo altamente cualificado con el objetivo de ofrecer un proceso de ejecución del inmueble tranquilo, sin problemas y con total transparencia.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
En JM Casado Arquitectura, resolvemos todas tus dudas sobre el papel del arquitecto técnico en Cádiz en proyectos de construcción, reformas y rehabilitaciones. A continuación, respondemos las preguntas más habituales para que comprendas mejor cuándo es necesario este profesional y cómo puede ayudarte en cada fase de tu proyecto.
¿Cuáles son las funciones de un arquitecto técnico?
El arquitecto técnico en Cádiz desempeña un papel fundamental en cualquier proyecto de construcción o rehabilitación. Su principal función es la dirección de ejecución de obra, lo que implica garantizar que el proyecto se lleve a cabo siguiendo los planos, normativas y estándares de calidad establecidos.
Entre sus tareas se incluyen la supervisión de los materiales empleados, el control del presupuesto y la coordinación de los diferentes oficios que intervienen en la obra. También se encarga de la seguridad y salud en el trabajo, verificando que las condiciones en la obra sean seguras para todos los trabajadores. Actualmente, trabajamos con la Administración Pública en coordinaciones de seguridad y salud en reformas y mantenimientos de edificios públicos.
Además, su labor abarca la redacción de certificados energéticos, informes técnicos y peritaciones, que pueden ser requeridos tanto por particulares como por administraciones públicas. En reformas y rehabilitaciones, su papel es aún más crucial, ya que debe garantizar la viabilidad estructural y técnica del proyecto, adaptándolo a la normativa vigente y asegurando su correcta ejecución.
¿Cuándo es necesario contratar un arquitecto técnico en Cádiz?
El arquitecto técnico es un profesional imprescindible en múltiples escenarios. Debes contratar sus servicios si:
- Construyes una nueva vivienda o edificio: En cualquier obra de nueva construcción, es obligatorio contar con un arquitecto técnico que supervise su correcta ejecución.
- Realizas una reforma integral o rehabilitación: Si planeas modificar la estructura de un inmueble o hacer reformas importantes, el arquitecto técnico asegurará que los trabajos sean seguros, viables y cumplan con la normativa.
- Solicitas licencias de obra y permisos: En muchos municipios de Cádiz, los trámites de licencias de obras requieren la firma de un arquitecto técnico que certifique la viabilidad del proyecto.
- Necesitas un informe técnico o peritaje: En casos de daños en edificaciones, conflictos legales o compra de viviendas, el arquitecto técnico puede realizar informes detallados para evaluar la situación y emitir dictámenes técnicos.
- Requieres una certificación energética: Para vender o alquilar una vivienda, es obligatorio contar con un certificado energético emitido por un técnico cualificado.
Si tienes dudas sobre si necesitas un arquitecto técnico para tu caso específico, en JM Casado Arquitectura te asesoramos sin compromiso.
¿Qué diferencia hay entre un arquitecto técnico y un arquitecto?
Aunque ambos profesionales trabajan en el sector de la construcción, sus funciones son diferentes y complementarias.
El arquitecto es el encargado de diseñar y planificar el proyecto arquitectónico. Se centra en la estética, distribución de espacios, eficiencia energética y cumplimiento normativo en la fase de diseño.
Por otro lado, el arquitecto técnico es quien lleva ese diseño a la realidad. Su papel se enfoca en la dirección de ejecución de la obra, asegurando que la construcción se realice conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas. También se encarga de la seguridad en la obra, control de materiales y gestión de calidad.
En JM Casado Arquitectura, trabajamos con un equipo multidisciplinar donde arquitectos, ingenieros y arquitectos técnicos colaboran para ofrecer un servicio integral. Esto garantiza que cada proyecto, desde su diseño hasta su ejecución, se desarrolle con máxima eficiencia y sin sorpresas.
¿Cuánto cuesta contratar un arquitecto de este tipo?
El coste de los servicios de un arquitecto técnico en Cádiz depende de varios factores, como el tipo de proyecto, la complejidad de la obra y los servicios adicionales requeridos. Los honorarios pueden variar en función de si se trata de una obra nueva, una reforma, una inspección técnica o la redacción de informes. Por ejemplo:
- Dirección de ejecución de obra: Su precio se calcula en función del presupuesto total del proyecto y la duración de la obra.
- Certificaciones energéticas: Suelen tener un coste fijo dependiendo del tamaño del inmueble.
- Peritajes e informes técnicos: El precio varía según la complejidad del análisis y la finalidad del informe.
En JM Casado Arquitectura, ofrecemos presupuestos personalizados y sin compromiso, adaptándonos a las necesidades de cada cliente. Contáctanos y te asesoraremos en función de tu proyecto.
